首页
法律咨询
找律师
法律知识
法条下载加微信:jiuwenlaw66
登录
免费注册
首页
法律咨询
在线咨询
找律师
法律知识
法律精选
法律头条
法律法规
罪名库
合同范本
律所排行
法条搜索
咨询
在此输入相关法条搜索
法条搜索
大家都在搜:
合同模板
法律知识
罪名库
法条
当前位置:
首页
>
房产纠纷
>
咨询解答详情
云南-文山
2024-11-06
匿****名
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么?
提示:律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
我有问题咨询
律科法律顾问
提前还了房贷让我后悔不已的原因是有以下几点: 1、支付违约金 在很多情况下,提前还清所有房贷其实是违反合同的行为,也就是违约行为,是需要支付违约金的,特别是那些房贷申请的时间在3年以内的朋友。关于违约金,一般都是会罚1-3个月左右的利息,而国有银行会比中小银行的罚息更高一些。 2、利率损失 公积金贷款其实是非常优惠的,利率会低很多,例如首套房的利率固定为3.25%,而商业贷款的利率往往都是在4.5%-6%左右。其次从长远来说,房贷利率下行是未来的大趋势,所以未来房贷利率上涨的概率并不大,相比起大家逐年提高的收入来说,其实每个月房贷占支出的比例是越来越少的。 3、机会成本 如果能够手中用于偿还房贷的钱拿来进行理财,其实可以获得非常可观的收益。例如各大银行的5年定期大额存单的利率就能够达到4%左右,而5年国债的利率也差不多是4%左右。如果对金融有些研究,坚持定投基金的话,甚至能够让年化收益达到6%-10%左右。
2024-11-06
相关法律问题
更多>>
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么?
物业不给予房屋维护,导致房屋受损,潮湿,掉墙皮。反映给物业,不给予理会!请问我该怎么处理?
开发商违约延期交房可以停贷吗合法吗?
城市户口可以继承农村宅基地吗?
父母的房子过户给子女需要交费吗?
愿意付违约金首付可以退吗?
怎么和开发商协商退按揭房?
农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
小产权房可不可以进行公开买卖?
业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务有哪些?
小产权房能不能转让出去啊?
房屋买卖纠纷的管辖地怎么确定?
按揭的房子可以抵押贷款吗?
房子公证后产权归谁?
房子不过户协议有效吗?
房产证上加名字要钱吗?
房子写三个人的名字怎么分配?
老公婚前全款买房婚后办理房产证只写老婆名字可以吗?
老公婚前全款买房婚后办理房产证只写老婆名字可以吗?
购买二手房已经过户但原房主还未腾空怎么解决?
相关热点
更多>>
欠钱不还最新政策2025规定
欠钱不还最新政策2025规定近年来,欠钱不还现象日益严重,对社会信用体系和经济秩序造成了不良影响。为规范借贷行为、维护债权人权益,2025年国家出台了一系列新政策,旨在通过加强信用管理、提高违约成本、完善法律保障等措施,构建更加健康的信用环境。以下是2025年欠钱不还最新政策的详细解读。一、政策背景与现状欠款不还的普遍性随着消费观念的变化和借贷市场的繁荣,欠款不还现象在个人借贷和小微企业融资中尤为
小区停车位收费标准2025新规定
小区停车位收费标准2025新规定随着城市化进程的加快,小区停车位的供需矛盾日益突出。2025年,国家及地方政府进一步完善了小区停车位的收费标准,旨在规范停车管理,保障业主权益。以下是2025年小区停车位收费标准的详细解读。一、小区停车位收费的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第275条和第276条,小区停车位的归属及收费需遵循以下原则:规划内的车位、车库归属由开发商与业主通过出售、附赠或出租等方
开发商延期交房违约金赔偿标准2025年
开发商延期交房违约金赔偿标准2025年开发商延期交房是房地产市场中常见的纠纷之一,涉及购房者的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,2025年开发商延期交房的违约金赔偿标准进一步完善,旨在保障购房者的利益。以下是关于延期交房违约金赔偿标准的详细解读。一、违约金的法律依据根据《民法典》第584条和第585条,开发商未按合同约定时间交房构成违约,需承担违约责任。违约金的计算方式包括:合
房屋买卖最新政策2025规定
房屋买卖最新政策2025规定2025年,随着房地产市场的持续调整与优化,国家及地方政府出台了一系列房屋买卖新政策,旨在推动市场止跌回稳、促进住房消费、优化供需结构。以下是2025年房屋买卖最新政策的详细解读。一、税费优惠政策1、契税调整购买普通住房且为家庭唯一住房的,契税按以下标准执行:面积90平方米以下:1%;面积90-144平方米:2%;面积144平方米以上:4%。购买非普通住房、二套及以上住
最新提问
公司让我们办理两张银行卡,并且有一张在公司手里面,我们都不知道卡号,一部分工资打个人手里,另外一部分公司拿我们个人银行卡取走,已经两年了
退休后企业年金领取多长时间?
退伍士兵军龄算不算工龄?
如果夜间我在马路上正常行驶,对向车开的灯疑似远光灯 我远近交替多次提醒,后发现他是近光,随后他开远光灯行驶,我由于对向车开远光灯视野不良,未发现对向车行驶至本车道,与其发生碰撞,责任如何划分
我与公司协商离职(离职证明上写的是劳动合同法第三十六条),但是在申请失业金的时候,公司说我是个人原因离职,不能申领失业金。
被告人不履行协议,欠款不换,但其名下无财产,如何将钱要回
我有一个案子是不当得利我起诉到甘肃省庆阳市正宁县人民法院说我的证据不足我改怎么办回
第一:企业2018年就当时的社会经济及企业实际情况,制定了“年薪制人员到龄退出实施办法”,确定了四条到龄退出的条件:1、该公司的总裁助理、业务总监、公司直管的党政正职及公司职能部门正职,男性满57周岁,女性满52周岁;2、其他适用范围人员,男性满56周岁,女性满51周岁;3、本办法印发前原执行或参照E及D层级人员,男性满57周岁,女性满52周岁;4、本人法定退休年龄另有界定的,按据本人法定退休年龄界定确定退出年龄。2020年该公司与另一公司(宝地资产公司)合署办公,宝地资产继续对原公司合同的年薪制员工执行前实施办法至今。现国家推出了“渐进式延迟退休实施办法”,年薪制人员的法定退休年龄另有界定了,但宝地资产无视第四条的退出条件,谎称第四条规定当时只针对有“特殊工种”等可提前退休的年薪制人员,不对目前国家渐进式延迟退休的年薪制人员。请问企业的做法是否合法? 第二:当年公司根据社会经济实际及年薪制人员的收入实际,确定了到龄退出岗位的年薪制人员薪酬按照当时执行的薪酬标准的50%(税前)作为退出岗位后薪酬标准,随着社会的不断发展和经济状况的不断提高,企业对年薪制人员的基本薪酬不提高,只提高绩效奖励薪酬,但到到龄退出岗位是按照2016年的基本薪酬标准的对折确定其岗位退出后的薪酬标准,严重损害了年薪制人员多年来的贡献和付出,企业的做法是否合理?
嫖娼小姐被抓有我的转账记录可以认定我嫖娼吗?
提前还了房贷让我后悔不已的原因是什么?
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台全程监督律师办案过程