根据2025年最新政策，农村房屋拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性规定执行，具体补偿项目及标准如下：
一、农村房屋拆迁补偿项目
1、房屋补偿费(房屋重置费)
按被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度计算，不同房屋类型补偿标准不同：
稻草房：1900元/平方米
砖瓦房：2400元/平方米
砖混凝土结构：2800元/平方米
二层及以上楼房：3300元/平方米
2、周转补偿费
用于补偿临时安置费用，按被拆迁户人口每月补贴(具体标准由地方政府确定)。
3、奖励性补偿费
鼓励被拆迁人配合拆迁，如自愿搬迁、放弃安置房等，金额由地方政府制定。
4、宅基地补偿
宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 房屋重置成新价。
5、异地安置补助
部分地区(如浙江兰溪)对异地安置的农户给予2万元/户的补助。
二、补偿方式
1、货币补偿
直接按评估价支付现金，适用于不愿回迁的农户。
2、产权调换
提供安置房，按“拆一还一”或协商比例置换(如1:1.2)。
3、农民自建
符合条件的农户可申请新宅基地自建住房，并获得相应补偿。
三、特殊群体补偿政策
1、军人、学生、农转非人员
浙江兰溪规定，现役/退役军人、大中专在校学生、因工作迁出户口的农民子女，仍可享受拆迁补偿。
2、无证房屋
经村委会证明、公示无异议后，可按现状面积补偿。
3、超面积宅基地
超出审批面积的部分(如3人户≤95㎡)，实行有偿退出，不纳入全额补偿。
四、注意事项
1、评估时点影响补偿
补偿标准以征收公告发布时的区片地价为准，早签协议可能避免后续政策变动。
2、避免突击建房
拆迁启动后新建房屋不予认定，建议提前装修而非违规扩建。
3、维权途径
对补偿不满可10日内申请复核，或通过法律程序维权。
五、2025年政策趋势
房票安置试点扩大(如郑州金水区)，补偿款以房票形式发放，锁定购房需求。
专项债支持拆迁，部分城市(如广东、浙江)加快补偿款发放速度。
如需具体地区的补偿标准，可咨询当地拆迁办或访问地方政府官网。
农村房屋拆迁补偿款通常包括以下项目：
1、房屋价值补偿：对被拆迁房屋本身价值的补偿，根据房屋的结构、面积、建造年限等因素，通过专业评估确定。
2、宅基地补偿：用于补偿被拆迁人因失去宅基地而遭受的损失，其补偿标准通常根据当地的土地政策和市场价格确定。
3、搬迁费用补偿：包括因搬迁产生的运输、临时安置等费用，用于补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。
4、临时安置补偿：在新的住所落实之前，保障农民的过渡性生活，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
5、地上附着物补偿：对被拆迁房屋附属的水井、厕所、围墙、树木等建筑物或构筑物及其他附属设施进行补偿，按照实际价值评估确定。
6、停产停业损失补偿：针对农村的经营性房屋，因拆迁造成经营损失的，给予一定的补偿，以保障其因拆迁造成的经营损失。
7、奖励性补偿费：根据当地政策和拆迁项目的实际情况，对积极配合拆迁工作或在拆迁过程中做出特殊贡献的被拆迁人给予的奖励。
农村房屋拆迁后，宅基地一般归集体所有。主要原因是宅基地是农村集体组织为满足本集体成员居住需求而分配的土地，其所有权性质在拆迁后通常不发生改变。不过，在不同情况下，宅基地的管理和使用会有所不同：
集体土地征收且房屋拆除：若拆迁是在集体土地征收过程中，房屋被依法拆除，宅基地所有权归集体。相关部门会对宅基地进行规划和管理，比如用于村庄建设、基础设施改善等公共用途，或在符合条件时重新分配给其他村民。
拆迁后保留房屋且未调整宅基地：对于拆迁后仍保留房屋且未进行宅基地调整的情况，原宅基地的使用和管理通常仍由原房屋所有者负责，但可能会受到一定限制和规范，以保障农村土地有序使用和农村社区稳定。
此外，在一些特殊情况下，如村民依法申请并获得批准进行宅基地置换等，宅基地的归属和使用可能会根据具体的审批和协议来确定。
房子拆迁过程包括暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、正式的评估报告、发送评估报告。更多关于房子拆迁过程是怎样的相关知识，接下来律科网小编就为您来解答这个疑惑。遇到强行拆迁如何维权?遇到强行拆迁，可以采取“民告官”行政复议和“打官司”行政诉讼两种方式维权。1、行政复议。《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复
如果要拆除国家公房的，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。那么，国家公房拆迁如何补偿呢?公有住房拆迁有什么政策?今天，律科网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。国家公房拆迁如何补偿?一般是按面积1：1，但具体如何补偿请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的
其实农村许多农民朋友的宅基地是没有证书的，说起这个，可能许多农民朋友要慌起来了。自己的宅基地无证，不仅很多方面都不方便，而且可能在遇到一些事时会损害了自己的利益。那么农村无证宅基地被征用能获得赔偿?国家征收农村宅基地赔偿标准?下面跟着律科网小编一起来看一下吧!农村无证宅基地被征用能获得赔偿吗?农村无证宅基地被征用可以获得赔偿的有以下四种：(1)农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代
近些年，国家开始重点扶持农村的发展建设，各种扶持补贴相应增加和提高，今年国家对农村宅基地拆迁征收补偿政策又做出了新的调整。那么，农村宅基地拆迁和户口有关系吗?2022年最新农村宅基地征收补偿政策有那么?下面由律科网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。农村宅基地拆迁和户口有关系吗?对于农村拆迁与户口肯定有关系，但是农村拆迁补偿办法并不是全部按照人口来进行的。最新农村
在当前社会中，城市的发展离不开建筑物的修建，但在此过程中，不少开发商会强制拆除的方式来进行，损害了其他人的权益。在我国法律中规定了，2022年违法强拆能申请国家赔偿吗?强拆申请国家赔偿得多久?下面让我们一起来看看由律科网小编为大家进行的相应的解答吧。2022年违法强拆能申请国家赔偿吗?违法强拆能申请国家赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、
2023年征地补偿15年社保交多少钱?缴费标准:1、个人缴费标准为征地时当地城镇居民年最低生活保障标准月最低生活保障标准是333元，年最低生活保障标准是3996元)的35%，一次性缴纳15年。个人缴费标准=3996元x35%x15年=20979元2、老征地农牧民实行分次缴费:2018年12月31日以前的被征地农牧民和已享受安置政策的水库移民有参保意愿，一次性缴费确有困难的，由参保人与当地社保经办机
2023年没房产证拆迁有赔偿吗?1、一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的房子)，甚至也有可能没有赔偿(例如城市的小产权房)。2、如果你的房子是建在国有土地上，开发商都按正常的手续、流程来建房，房子不属于违规建筑，那么一般都是有房产证(大产权
拆迁离婚了的户口在的按怎么赔偿?1、离婚后，户口没有迁移还在原地，拆迁如果是按照户口给予拆迁补偿安置的，当事人可以获得补偿。2、如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)
2023年法律规定北京拆迁怎么赔付?法律规定北京拆迁是不需要赔付的，但是应该按照房屋的评估价格和建筑面积来进行补偿。1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综
2023年天津征地新赔偿标准天津市人民政府以津国土房资准函字[2015]577号文件批准征收杨成庄乡董庄窠村集体土地5 94992公顷，集体土地所有权证号：静集有(2013)第123051300499号，裁余土地面积：703 93008公顷(合10559亩)，现就征收土地补偿、安置情况公示如下：征收土地位置及地类：该宗土地位于团泊新城西区，北华路南侧、团泊大道西侧。土地现状为农用地(含耕地4 25
2025年农村房屋拆迁补偿标准明细根据2025年最新政策，农村房屋拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性规定执行，具体补偿项目及标准如下：一、农村房屋拆迁补偿项目1、房屋补偿费(房屋重置费)按被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度计算，不同房屋类型补偿标准不同：稻草房：1900元 平方米砖瓦房：2400元 平方米砖混凝土结构：2800元 平方米二层及以上楼房：3300元 平方米2、
农村土地征收补偿标准2025最新2025年农村土地征收补偿标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及相关实施条例，遵循保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，确保补偿公平合理的原则。以下是具体内容：一、补偿标准的确定因素农村土地征收补偿标准并非全国统一，而是由各省、自治区、直辖市根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多种因素综
农田征收补偿标准2024年最新(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5 8万元。水田平均每亩补偿9 9万元。菜田平均每亩补偿15 6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13 8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13 6万元。5、征收空闲地、荒山、
拆迁补偿标准明细2025最新2025年拆迁补偿标准根据土地性质(国有 集体)、房屋用途(住宅 商业)及地区政策差异有所不同，主要包含房屋价值补偿、安置补助、奖励费用等。以下是2025年最新拆迁补偿标准的明细分类和计算方式：一、国有土地上房屋拆迁补偿标准1、屋价值补偿计算公式：货币补偿=合法房产评估价+装修装饰补偿评估价不得低于征收公告日同地段类似房地产市场价格。装修补偿可按协商金额或专业评估确定。
树木征地补偿价格标准最新20241 林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—13年平均每亩补偿1800—3600元;14—20年平均每亩补偿3000—1800元;21年以上平均每亩补偿1200元。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元;21—50年平均每亩补偿4400—6000元;51年以上平均每亩补偿2400
天津城镇房屋拆迁补偿标准2023天津城镇房屋拆迁补偿标准是如下的：1 被征收房屋价值的补偿;2 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位
拆迁离婚了的户口在的按怎么赔偿?1、离婚后，户口没有迁移还在原地，拆迁如果是按照户口给予拆迁补偿安置的，当事人可以获得补偿。2、如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)
在当前社会中，城市的发展离不开建筑物的修建，但在此过程中，不少开发商会强制拆除的方式来进行，损害了其他人的权益。在我国法律中规定了，2022年违法强拆能申请国家赔偿吗?强拆申请国家赔偿得多久?下面让我们一起来看看由律科网小编为大家进行的相应的解答吧。2022年违法强拆能申请国家赔偿吗?违法强拆能申请国家赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、
2023年征地补偿15年社保交多少钱?缴费标准:1、个人缴费标准为征地时当地城镇居民年最低生活保障标准月最低生活保障标准是333元，年最低生活保障标准是3996元)的35%，一次性缴纳15年。个人缴费标准=3996元x35%x15年=20979元2、老征地农牧民实行分次缴费:2018年12月31日以前的被征地农牧民和已享受安置政策的水库移民有参保意愿，一次性缴费确有困难的，由参保人与当地社保经办机
每天法律知识分享 
随时在线咨询 
微信扫描 