2025年债务重组的最新规定主要涉及《民法典》相关条款、企业会计准则、税务处理办法以及房地产等行业的具体实践。以下是关键要点：
1. 债务重组的主要方式
根据《民法典》及《企业会计准则第12号——债务重组》，债务重组主要包括以下形式：
以资产清偿债务：包括现金、存货、固定资产、无形资产等，若以低于债务账面价值的现金清偿，则属于债务重组。
债务转为资本：债权人将债权转为股权，但可转换债券的正常转股不属于债务重组。
修改债务条件：如减少本金、降低利率、免除利息或延长还款期限。
组合方式：上述方式的混合使用。
不属于债务重组的情形：
可转债按约定转股(未改变原条款)
破产清算(适用清算会计)
企业改组(权利义务未实质性变化)
借新还旧(旧债已履行完毕)。
2. 房地产行业债务重组新趋势
2025年，多家房企(如碧桂园、融创、龙光)加速债务重组，主要特点包括：
削债比例提高：碧桂园计划削减116亿美元债务(约70%)，融创境内债重组方案预计削债超50%。
展期+债转股：龙光集团境外债重组方案提供现金、短期票据、可转债等选项，76%债权人已同意。
政策支持：央行优化房地产金融政策，地方政府推动债务风险化解，如贵州允许融资平台协商展期、债务重组。
3. 税务处理规定
根据《企业债务重组业务所得税处理办法》：
债务人：需将重组所得(债务账面价值与支付现金/资产公允价值的差额)计入应纳税所得额。
债权人：确认债务重组损失，冲减应税所得。
分期纳税：若重组所得金额较大，可申请在5年内均匀计入。
关联方重组：需符合法院裁决、全体债权人同意或国企债转股等条件，否则视为捐赠或利润分配。
4. 预重整与破产重整衔接
重庆等地法院出台《预重整与破产重整衔接工作规范》，要点包括：
庭外重组+庭内重整结合：允许企业在申请破产前与债权人协商，达成重组协议后可直接申请法院批准。
信息披露要求：债务人需向债权人、投资人完整披露财务、债务、重整可行性等信息9。
表决效力延续：预重整期间债权人的表决同意可延续至正式重整程序，除非重整计划发生实质性变更。
5. 地方政府债务重组政策
贵州试点：国务院支持贵州通过展期、债务重组等方式化解隐性债务，2025年目标为“债务风险实质性收敛”。
再融资债券：可能通过新增地方债务限额置换存量债务，缓解城投平台压力。
债务重组的流程一般如下：
1、债务重组准备工作：接受委托开展必要的尽职调查，包括对主体资格、法律条件，各当事方的资信以及是否涉讼、存在或有债务等进行调查;协助全面清理负债企业的资产和债务，清查企业所有的债权人、债务性质、债务成因、债务数额、期限、诉讼情况、财产抵押情况、查封保全情况、担保情况等。
2、确定债务重组方案：分析债务重组存在的法律风险，排除法律障碍，确定有关重组行动的合法性;通过对企业的资产负债情况、生产经营状况的分析和企业偿债能力、盈利能力和发展潜力的评估预测，策划债务重组方案，确定重组程序和实施步骤。
3、实施重组方案：就重组方案实施过程中的法律问题进行解答，并起草有关法律文件，就债务重组提供广泛涉及投资、证券、税务及诉讼等各方面的综合性法律意见;参加各当事方之间就债务重组进行的谈判，争取为委托人最大限度实现重组目的;参加有关诉讼或仲裁以及执行程序。
4、后续工作：协调各方法律关系，完善有关授权、审批、登记、备案、通知等手续，解决债务重组过程中产生的纠纷和遗留问题。
债务重组的期限并没有固定的时长，受多种因素影响：
1、债务重组方案的复杂程度：简单的债务重组可能在几个月内完成，如双方协商一致且不存在重大争议时，可能在 3-6 个月左右。而大型企业或涉及复杂金融工具和多方利益协调的情况，可能需要 6 个月到 1 年甚至更久。
2、法律程序和审批流程：如果债务重组涉及法律程序，如破产重整等，从申请到法院批准的时间跨度较大，可能需要 1-2 年甚至更久。这期间需要经过债权人会议、法院审理等多个环节，每个环节都可能出现延迟情况。
3、双方协商和执行进度：债务重组的期限还取决于债务人和债权人之间的协商情况以及后续的执行进度。如果双方能够快速达成一致并高效执行，期限可能会缩短;若存在分歧或执行困难，期限可能会延长。
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