我们知道一般如果是在小区的话一般都是有物业管理的，以保证小区的安全问题，而且小区是要收取一定的物业费的，那么物业费收费标准2022年?物业费的服务范围有哪些?下面就由律科网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

　　物业费收费标准2022年

　　2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

　　物业费的服务范围有哪些?

　　一级收费标准

　　1.00元/月·平方米(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭;

　　2、总建筑面积3%的物管服务用房;

　　3、绿化率35%以上;

　　4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上;

　　5、固定活动馆所300㎡以上;

　　6、专用固定停车泊位3户/个;

　　7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　二级收费标准

　　0.75元/月·平方米(已包含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭;

　　2、总建筑面积3%的物管服务用房;

　　3、绿化率30%以上;

　　4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上;

　　5、固定活动馆所200㎡以上;

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　三级收费标准

　　0.50元/月·㎡(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区封闭;

　　2、有固定管理服务用房;

　　3、绿化率25%以上;

　　4、绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上;

　　5、固定活动馆所1000㎡以上。

　　【公共秩序维护】

　　1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。

　　2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。

　　3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。

　　4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

　　5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　4、公共区域玻璃擦洗1次/周。

　　四级收费标准

　　0.35元/月·㎡(含税、费)

　　【基础条件】

　　1、小区基本封闭;

　　2、有固定管理服务用房;

　　3、有简单的绿地、树木以及植物等。

　　【公共秩序维护】

　　1、备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。

　　2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。

　　3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。

　　【保洁服务】

　　1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。

　　2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。

　　3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。

　　物业费滞纳金收取标准

　　1、物业管理费的滞纳金是由每个物业公司自己进行规定的，在业主跟物业公司签订的物业服务合同中会有体现，会约定交纳物业管理费收取滞纳金，时间及滞纳金比例都是在物业服务合同中双方互相约定的。

　　2、物业公司是拥有对欠交物业费收取一定的滞纳金的权利，但是这只是行业的通常规定，物业公司只是可以向法院申请这项权利，并不能直接向业主索取，且比例需要由法院进行判理的。

　　3、关于物业费滞纳金的使用，主要是归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，在使用的时候必须经过业委会的书面同意，且全部归业主所有。