广告位租赁合同协议书范本

　　出租方：________________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号:_______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　签订日期：_____年____月____日

　　履行地点：______________________________

　　风险告知：承租方在签订广告位租赁合同之前应核实该LED广告位是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其它法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

　　第一条 广告基本情况

　　1、LED广告屏位置：_____________________________。

　　2、广告费总金额共计人民币：_____________________。(不含税金)

　　3、播出内容：___________________________________。

　　4、播出的套餐类型_______________________________。

　　第二条 播出期限

　　本广告播出期限为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。

　　第三条 付款方式

　　l、在合同签订3个自然日内付清所有合同款项。

　　人民币：____________(大写：_________________)

　　风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。

　　第四条 双方责权

　　(一)乙方责任

　　1、乙方须及时提供报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。

　　2、乙方所播出内容必须符合国家相关法律法规，甲方不对由乙方播出内容所造成的后果承担一切责任及法律后果。

　　3、乙方须及时足额向甲方缴交广告播出费。否则本合同随即宣告终止。并保留向乙方追索相关损失的权利。

　　(二)甲方责任

　　1、甲方应遵守广告播出、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由甲方自行承担。

　　2、在合同期内，除初始播出内容，甲方可根据乙方需要，免费提供更换广告内容4次/年(不包含制作费)。

　　3、LED显示屏施工费、用电增容、电费等一切费用由甲方支付。

　　4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

　　5、有突发事件政府重大事项或政府大型公益活动，甲方有权停止当天LED电子显示屏的播出时间。占用乙方广告播出的时间做相应的延期。

　　6、合同期内，一旦发生无法预见的故障或是停电等停机现象。甲方将在48小时内抢修，对乙方广告播出时间、次数耽搁的，做相应的延期作为补偿。

　　7、如因战争、严重火灾、台风、地震等双方都认可的不可抗力造成双方不能按期履行协议的，则协议执行的时间由上述事件的发生可作相应的延期。

　　第五条 合同期满

　　本合同期满后，乙方对此广告位在同等条件下享有优先权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。

　　第六条 违约责任

　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按合同总金额的5‰作为违约金支付给对方。

　　第七条 争议的解决

　　本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商，如商议不成双方均有权向合同签订地法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条 其他事项

　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

　　出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　订立租赁合同的注意事项

　　1.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

　　2.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

　　3.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

　　4.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

　　5.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

　　6.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。